Decreti attuativi, estensioni alle seconde case e agli alberghi e proroghe al 2022

In vista delle modifiche in corso di valutazione per il DL Rilancio, è sempre più sulla bocca di tutti il famoso “Superbonus 110%“.

Procediamo ad un rapido riassunto di quanto già detto nei nostri articoli precedenti in merito all’Ecobonus, prima di fornirvi le news dell’ultima settimana.

Come sapevamo, la maggiorazione al 110% dello sgravio agisce su detrazioni già esistenti riguardanti le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Quest’ultima può essere recuperata, dagli aventi diritto, in cinque quote annuali di pari importo. Un modo alternativo è la trasformazione in credito d’imposta o sconto per l’importo corrispondente alla detrazione.

Diversi sono gli interventi di efficienza energetica oggetto dell’ecobonus. Rivediamoli insieme.

Il Superbonus è previsto infatti per più interventi di efficienza energetica, applicabile a tutti gli interventi oggi incentivati con l’ecobonus a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno dei seguenti interventi:

• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio (“cappotto” edifici),
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, a pompa di calore, ad esempio,
• specifici interventi antisismici sugli edifici,
• installazione di impianti fotovoltaici e di sistemi di accumulo ad essi integrati,
• specifiche infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici.

E come vi avevamo detto in chiusura nello scorso articolo, per poter accedere al superbonus il mix degli interventi scelti deve migliorare di almeno due classi energetiche l’edificio (attraverso un’APE).

Le news

Diverse sono le modifiche che di cui si è parlato nell’ultima settimana.

Sono infatti in corso di valutazione alcune variazioni relative al DL Rilancio.

C’è infatti la possibilità di estendere la maxi-detrazione a tutte le seconde case (come da video-diretta del Ministro dello Sviluppo Economico, Stefano Patuanelli).

Il sottosegretario alla presidenza del Consiglio, Riccardo Fraccaro ha poi anticipato e svelato alcuni degli altri cambiamenti che potrebbero trovare attuazione.

Ha infatti specificato che è possibile la proroga del superbonus al 2022. Niente paura in merito all’aspetto finanziario: si parla infatti di coperture finanziarie sostenute dall’utilizzo di parte delle risorse europee destinate all’Italia attraverso il Recovery Fund.

Circola inoltre l’idea di applicazione della detrazione fiscale anche agli alberghi.

Dal MiSE si sa inoltre che i decreti attuativi su requisiti minimi sono in modalità di asseverazione.

Restiamo in attesa di notizie certe in merito a quanto su esposto e nel frattempo…

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Tale decreto ha quindi introdotto il superbonus da 110% per le spese sostenute dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021.

Ciò al fine di sostenere famiglie, condomini, attività commerciali e quelle dei professionisti, durante l’Emergenza Covid-19.

Tale superbonus consiste in una detrazione riconosciuta dallo Stato in vista di interventi di efficienza energetica di edifici già esistenti:

• Irpef se la spesa è effettuata da un contribuente privato
• Ires se il contribuente della spesa sostenuta è un’impresa o una società.

Gli interventi

Il superbonus è previsto infatti per più interventi di efficienza energetica, applicabile a tutti gli interventi oggi incentivati con l’ecobonus a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno dei seguenti interventi:

• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio (“cappotto” edifici),
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, a pompa di calore, ad esempio,
• specifici interventi antisismici sugli edifici,
• installazione di impianti fotovoltaici e di sistemi di accumulo ad essi integrati,
• specifiche infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici.

Per poter accedere al superbonus il mix degli interventi scelti deve migliorare di almeno due classi energetiche l’edificio (attraverso un’APE).

Gli ammessi all’Ecobonus 2020

Sono ammessi all’Ecobonus 2020 per le spese volte all’aumento dell’efficienza energetica dei propri edifici:

1. persone fisiche
2. titolari di partita IVA esercenti arti e professioni
3. contribuenti con redditi d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali a cui spetta detrazione Ecobonus Ires)
4. associazioni tra professionisti
5. enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

Come muoversi per massimizzare i benefici economici ed energetici della norma

I criteri da considerare per massimizzare i benefici economici ed energetici che deriverebbero dall’applicazione della norma che introduce l’ecobonus sono:

1. il risparmio in bolletta sia per il riscaldamento che la climatizzazione,
2. l’autonomia energetica, sulla scia dell’eliminazione o per lo meno la riduzione dei combustibili fossili (gas, gasolio e GPL),
3. l’integrabilità con altre tecnologie,
4. la sostenibilità,
5. l’adozione di  nuove tecnologie, non devono cioè essere già superate considerato che dovranno durare diversi anni.

Se vuoi saperne di più, non ti resta che contattarci ad info@enermea.com o chiamare al numero verde 800 236 286

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